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新北2字頭捷運宅在這區,7年級生最愛

  • 上版日期:110-09-14
  • 發布單位:新北市樹林地政事務所
  • 類  別:最新消息

【新北市訊】捷運宅一向為購屋市場熱門選擇,而鄰近捷運三鶯線的「鳳鳴重劃區」推案正夯,樹林地政事務所為使民眾了解該區的房價資訊,特別統計近2年實價登錄資料,發現該區新成屋平均買賣成交單價為2字頭,並以7年級生為主力購屋族群。
樹林地政表示,經統計近2年實價登錄資料顯示(詳附件),鳳鳴重劃區交易量占鶯歌區32.2%,為鶯歌的交易熱區,而屋齡5年內新成屋平均買賣成交單價為24.3萬元/坪,低於內政部統計查詢網統計110年第2季新北市屋齡5年內房地單價中位數39.9萬元/坪,並與桃園市之24.8萬元/坪相當;另分析購屋族群屬性資料,該區購屋年齡層以30-40歲之7年級生最多,達43.3%,而30-40歲新北市房屋持有者的比例僅10.7%,已高出32.6%,而購屋者分布地區則以新北市樹三鶯地區最多,約占31.4%,其次為鄰近之桃園市,約佔22.3%,顯示其平實的房價,加上鄰近國道大湳交流道,以及施工中的捷運三鶯線、鳳鳴簡易火車站等交通題材,不僅受樹三鶯在地年輕族群青睞,更吸引鄰近桃園的購屋客群,成為7年級生晉升有殼一族的新寵。
樹林地政進一步表示,實價登錄2.0新制已於110年7月1日正式施行,並已揭露至完整的地號、門牌資訊,且溯及之前已揭露案件,而該所特別彙整鳳鳴重劃區各建案詳細資訊,並分析樹三鶯各行政區的主力物件成交均價,於網站建置「鳳鳴重劃區建案地圖」及「樹三鶯房價探索地圖」,提供民眾更詳實、精確的實價登錄資訊,歡迎民眾至該所網站「不動產交易專區-不動產交易價量資訊」專區查詢。

資料詳洽:樹林地政事務所 彭佩瑩 電話:2680-8001分機306
撰稿人:彭佩瑩(或新聞聯絡人:林佩柔)