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[申辦須知]塗銷信託登記如何辦理?登記規費怎麼算?是否需申報增值稅及契稅?是否需查欠?又是否需貼印花?

  • 日期:109-02-15
  • 發布單位:新北市樹林地政事務所
  • 類  別:登記類

(1)申請塗銷信託登記應由委託人與受託人填具登記申請書、登記清冊,並檢附雙方身分證影本或戶口名簿影本、塗銷信託同意書或信託關係消滅證明文件、受託人印鑑證明、原信託契約書及所有權狀正本辦理;如受託人未能會同申請登記時,得由權利人提出足資證明信託關係消滅之證明文件(如自益信託之委託人得檢附其通知受託人終止信託關係之存證信函)單獨申請之。
如未能提出受託人之所有權狀時,得檢附切結書或於土地登記申請書敘明未能檢附之理由,原權利書狀公告註銷。

(2)登記費按信託權利價值千分之一計費,書狀費每張80元,按張數計費。

(3)信託關係消滅時,信託財產歸屬於委託人時,無須申報增值稅及契稅但須查欠地價稅及房屋稅;如歸屬於委託人以外之第三人時,須申報增值稅及契稅並須查欠地價稅及房屋稅;如因遺囑成立之信託,於信託關係消滅時,受託人與受益人間移轉所有權,不課徵增值稅及契稅,但須查欠地價稅及房屋稅。

(4)信託關係消滅時,信託財產歸屬於委託人時,不須貼印花;如歸屬於受託人或委託人以外之第三人時,須貼印花(信託財產價值之千分之一)。