預售屋資訊及買賣定型化契約備查
申報義務人及時機
- 預售屋資訊及定型化契約備查由銷售預售屋者申報，其中銷售預售屋者為：
1.預售屋為自建自售者：預售屋買賣契約出賣人。
2.預售屋採合建、都市更新或都市危險及老舊建築物加速重建等方式，由建築業與土地所有權人、原建物所有權人等相關權利人共同合作開發者，其預售屋建物買賣契約出賣人。
- 預售屋資訊及定型化契約備查已由建築業申報備查者，其他出賣人得免再辦理備查，但其他出賣人使用之買賣定型化契約與建築業不同者，應辦理買賣定型化契約備查。
- 應於取得建造執照後，銷售前申報備查。
- 不以預售屋銷售者，免申報備查。
預售屋資訊備查無論建造執照主要用途為何，皆須申報備查。
買賣定型化契約備查為建造執照主要用途依法供「住宅用」者，才須申報備查。
申報方式
- 憑證登錄、線上申報(G1)申報網站連結
透過網際網路之「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」申報者，應按申報人之身分為公司(商業)/自然人，分別以工商憑證/自然人憑證進行身分驗證後，由申報人按申報備查事由於線上自行輸入相應應填載內容，並上傳應附文件電子檔。
- 線上登錄、紙本送件(G2) (PDF)
無憑證者，得透過網際網路之「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」，於線上完成申報書登錄（申報預售屋買賣定型化契約【變更】備查，並應於系統上傳買賣契約電子檔）後，印製「預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書」紙本，由申報人（及其代理人）於申報書簽章確認，並檢附相關證明文件，以臨櫃送件方式送件至受理機關。
受理機關
本市為標的坐落基地之管轄地政事務所，另可就近於本市任一地政事務所於查驗身分及確認簽章無誤後，移送至管轄之地政事務所。
應備文件
- 預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書及應備文件一覽表 (PDF)
預售屋代銷契約備查
- 經紀業經營代銷業務，受起造人或建築業委託代銷預售屋者，應於簽訂、變更或終止委託代銷契約之日起30日內，檢附委託代銷契約相關書件，向代銷經紀業所在地直轄市、縣（市）主管機關報請備查。
- 本市為地政局受理備查。
- 應備文件：詳不動產經紀業備查申請書及應備文件一覽表(PDF)
預售屋購屋預約單之規定
- 收受定金應以書面契據確定標的物及價金，並不得約定保留出售、保留簽約權利或其他不利於買受人之事項。
- 買受人不得轉售予第三人，銷售者亦不得同意或協助紅單轉售。
- 違反者，按戶(棟)處15萬~100萬元罰鍰。